建设局备案流程（住建局消防备案流程）

本文目录

• 住建局消防备案流程
• 建设项目资料的备案阶段
• 住建局二次装修消防备案流程
• 建设工程施工图设计文件审查备案需要资料及过程
• 襄阳市建筑工程复工备案办理流程（襄阳建设局）
• 住建局备案需要什么资料

住建局消防备案流程

法律主观：

住建局二次装修消防备案流程如下：
1.到当地公安消防部门业务受理窗口领取并填写室内装修相关表格；
2.提供有资质的消防公司设计的图纸和平面图；
3.发放验收回执，由消防部门出具审核意见书；
4.按照审查意见要求装修完成后，向原公安消防部门申请消防验收。

法律客观：

《消防法》第五十六条
住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员应当按照法定的职权和程序进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查，做到公正、严格、文明、高效。住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查等，不得收取费用，不得利用职务谋取利益；不得利用职务为用户、建设单位指定或者变相指定消防产品的品牌、销售单位或者消防技术服务机构、消防设施施工单位。

建设项目资料的备案阶段

收集齐全以上步骤中相关资料（备案要求规划、公安消防、环保、城建档案四个部门提供的认可文件或准许使用文件）及工程施工承包合同、施工单位签署的工程质量保修书、施工许可证复印件和竣工验收备案表三份递交给建设局窗口进行备案
一、建设工程竣工验收备案办理需提交的材料
建设单位应当在竣工验收和消防、电梯、燃气等工程验收合格后15日内，向质监站提供如下资料办理竣工验收备案手续。
1、工程竣工验收报告；
2、《施工许可证》；
3、施工图设计文件审查意见；
4、竣工验收备案表；
5、工程质量监督报告；
6、工程竣工验收申请表；
7、工程质量评估报告；
8、工程勘察、设计质量检查报告；
9、工程施工安全评价书；
10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；
11、规划验收认可文件；
12、消防验收文件或准许使用文件；
13、环保验收文件或准许使用文件；
14、有监督站出具的电梯验收准用证及分部验收文件；
15、燃气工程验收文件；
16、工程质量保修书；
17、工程竣工结算书；
18、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
19、法律、法规规定的其他资料。
二、建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续
1、工程按实际结算的，要提供如下资料：
（1）建设单位和施工单位的委托书；
（2）工程类别核定书；
（3）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
（4）工程施工承发包合同；
（5）施工组织设计方案；
（6）图纸会审记录；
（7）工程施工开工报告；
（8）隐蔽工程验收记录；
（9）工程施工进度表；
（10）工程子目换算和抽料（筋）表；
（11）工程设计变更资料；
（12）施工现场签证资料；
（13）竣工图。
2、工程按甲乙双方约定的固定价格（或总造价）结算的，要提供如下资料：
（1）建设单位和施工单位的委托书；
（2）工程承包合同原件；
（3）竣工图。
三、备案的程序：
1、建设单位向备案机关领取《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》。
2、建设单位持加盖单位公章和单位项目负责人签名的《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》一式四份及上述规定的材料，向备案机关备案。
3、备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内在《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》上签署备案意见（盖章），建设单位、施工单位、监督站和备案机关各持一份。
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住建局二次装修消防备案流程

住建局二次装修消防备案流程如下：
建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过省级公安机关消防机构网站的消防设计和竣工验收备案受理系统进行消防设计、竣工验收备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受理系统。分两种情况：
1、不超过300平米的不申报，直接办理开业检查即可；
2、超过300平米如果你对原室内的间隔、喷淋、空调的格局进行了改变，就需要进行办公室的二次装修的消防报建、审批、验收等工作。
二次装修的消防报建、审批、验收过程流程：
1、填写(建筑内部装修防火申请表），有自动消防设施的需填（自动消防设施设计防火审核填写申报表），需用黑色笔填写表格。
2、施工单位消防培训合格证复印件，施工单位未定的请写书面说明。
3、内部装修平面、立面、剖面图，包含天花、墙面、地面、隔断等装修施工图；
4、电气线路施工图，防排烟及消防设施设计平面图、系统等。
5、设计、施工单位的相关资质证明复印件加盖红章。办公室的装修消防报批、商业店铺装修报消防等各类装修工程若需要到报消防部门审批以及验收时要填写很多报表和出示设计消防图纸，才能投入使用。
法律依据
《中华人民共和国消防法》
第五十六条住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员应当按照法定的职权和程序进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查，做到公正、严格、文明、高效。
住房和城乡建设主管部门、消防救援机构及其工作人员进行消防设计审查、消防验收、备案抽查和消防安全检查等，不得收取费用，不得利用职务谋取利益；不得利用职务为用户、建设单位指定或者变相指定消防产品的品牌、销售单位或者消防技术服务机构、消防设施施工单位。

建设工程施工图设计文件审查备案需要资料及过程

以浏阳市为例，建设工程施工图设计文件审查备案需要的资料：

1、发改立项批准文件。

2、建筑工程用地批准手续。

3、用地规划证及审批单。

4、初步设计批复文件。审图机构复核对专家意见执行的反馈单或限额以下初步设计行政性审查表（此表必须窗口填写，无电子表）。

5、勘察合同书。

6、工程勘察现场见证报告。

7、设计合同。

8、审图委托协议书。

9、施工图审图报告及备案表（注：此表要由第三方机构出具）。

10、污水处理工程必须具有环保部门批复文件。

建设工程施工图设计文件审查备案的程序：

一、受理。

住建局窗口工作人员负责申请材料齐全、符合受理条件要求，予以受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部内容，对做出不予受理申请决定的，告知不予受理的理由。 

二、审查。

（一）初审：

住建局技术科工作人员按照备案条件对申请人的申请材料进行合法性和真实性审查。对符合备案条件的提出初审意见，交技术科室负责人审核。

（二）复审：

住建局技术科负责人对初审后的申请材料进行复审，对符合备案条件的提出同意意见，对不符合备案条件的提出不同意意见及理由，反馈给初审人员。

三、决定。

技术科负责人负责对符合备案条件的，签发同意备案，并加盖浏阳市住房和城乡建设局勘察设计审批专用章公章。不符合法定条件的，不予备案，并说明理由。

扩展资料：

审查机构应当对施工图审查下列内容：

（1）是否符合工程建设强制性标准；

（2）地基基础和主体结构的安全性；

（3）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；

（4）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

（5）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

襄阳市建筑工程复工备案办理流程（襄阳建设局）

襄阳市区建设工程项目疫情防控和复工指引
备案程序
1.自查。参建各方对照复工条件开展复工前的全面自查，填写《项目复工自查及申请表》。
2.申请
向工程监督机构备案。经自查符合复工条件的，向项目所在地监督单位备案。
向疫情防控部门备案。工地人数在100人以上的项目，向所在区疫情防控指挥部备案;工地人数在100人以下的项目，向所在街道疫情防控领导机构备案。
报备的材料。需提交《项目复工自查及申请表》和《复产复工企业疫情防控承诺书》等材料。
3.核查
项目监督单位收到项目复工备案申请后，邀请辖区疾病防控专业人员到项目进行现场核查，填写《项目复工审核表》，结合疾病防控专业人员的审核意见，符合复工条件的，同意复工。
对经现场核查未达到复工条件的，责令项目整改，整改完成后应重新申报。
4.督查
市住建局将组织督查组，对已复工工地随机督查，重点督查以下事项：
项目复工是否履行备案手续，是否经核查通过。
项目防疫措施是否完全落实。
防控机制是否到位：指挥机构、防控方案、防控措施是否落实到人。
员工排查是否到位：是否落实员工实名制登记及每日体温健康排查。
设施物资是否到位：防疫物资储备是否满足现场使用需要。
内部管理是否到位：项目管理班子、巡查纠察队员是否按要求履职。
督查中如发现不符合复工条件的，立即责令停止施工，责成监督机构跟踪整改。
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复工条件
项目必须做到防控机制到位、物资措施到位、员工排查到位、内部管理到位、安全检查到位，符合下列规定：
1.已建立疫情防控指挥机构，制定疫情防控方案，明确疫情防控的各项措施和责任人员。
2.现场疫情防控措施符合国家、省、市疫情防控以及本指引要求。
3.已配备满足施工现场人员需求的防护用品及防疫物资，其中口罩、消毒用品储备量不少于7天。
4.已制定从业人员分批进场专项方案。
5.参建各方已对复工前的安全生产情况进行了检查并整改安全隐患。
复工基本要求
复工原则
按照“先备案通过后组织进场、先物资后人员”的原则，严格执行“四个一律”，即：防控措施不到位，一律不得复工;未经备案通过，一律不得复工;未经备案通过，工人一律不得进场等待复工;项目违规复工，一律顶格处罚并依法追究相关责任。在确保疫情防控措施到位的前提下，分批、有序、稳妥复工。
复工时间
1.市区所有工程不得早于2月20日24时复工或新开工。
2.2月21日起，按照市政府统一部署，决定是否接受开、复工申请。如市政府部署可开工，市住建局将组织核查省市重点、基本民生及重大活动等项目的复工申请。
3.其他项目根据疫情防控形势采取延期分批核查、复工。
4.相关务工人员复工前不得提前返回工地。
抵襄员工管理
1.对返岗前两周内有流行病学史，或与其他地区确诊病例、疑似病例密切接触者，应督促其隔离医学观察14天，不得进入工地。
2.发现有发热、干咳、乏力等症状的人员，应立即督促其就医，不得进入工地。
3.其他人员。对不属于需要进行14天隔离医学观察的，应安排在工地观察区进行居住观察，观察期限根据市疫情防控要求确定。观察期间不得进入施工现场作业。

住建局备案需要什么资料

1、《建设工程施工许可申请表》原件；
2、合同正式文本一式4份原件；
3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；
4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件)；
5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件)；
6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
建筑施工合同住建局备案的流程有哪些？
1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。
2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。
法律依据：《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。